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Maison Erstein

MAISON A RENOVER 97 M2 ERSTEIN

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 97m²

97.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 354.00 m²

Réf. : 24/07.154

Maison - 5 pièces - 97,45 m² - Erstein

situation

A SAISIR !

Nous vous proposons cette maison de 97,48 m², située à Erstein, à proximité de Strasbourg.

Implantée sur un terrain de 3,54 ares, elle comprend également une annexe, un hangar en bois, offrant un espace supplémentaire.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger attenante à une cuisine séparée, et d'un salon/séjour équipé d'un poêle à charbon.

À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.

Le sous-sol abrite une cave voûtée en terre battue, parfaite pour le stockage.

Cette maison est à rénover entièrement, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un cadre agréable et paisible.
Elle représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Erstein

Général

  • Réf. : 24/07.154
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Erstein
  • Code postal : 67150
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Prix honoraires exclus : 216 000 €
  • Honoraires : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 350 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97 m²
  • Surface Carrez : 97,45 m²
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface terrain : 354 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/534/2023/04/11/18/450/450/graphe/habitation/0/97/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/534/2023/04/11/18/450/450/graphe/habitation/0/97/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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